Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
42 ventesCommerces
398 établissementsServices à proximité
251 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
112 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue George V
La Avenue George V est une avenue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue George V offre une qualité de vie très bonne à Dinard. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue George V bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue George V affiche un prix moyen de 8 003 €/m² (médiane : 8 000 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25,0 %. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue George V bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue George V à Dinard ?
La Avenue George V obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Dinard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue George V à Dinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue George V est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue George V à Dinard ?
Le prix moyen dans la Avenue George V est de 8 003 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L’évolution sur un an est de -25,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue George V ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue George V est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue George V ?
La commune de Dinard (où se situe la Avenue George V) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue George V ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 003 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques