Avenue Albert Caquot
à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
98 établissementsServices à proximité
80 totalProfil du quartier
Gare-La Saudrais-La VicomteLe quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Albert Caquot
La Avenue Albert Caquot est une avenue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Albert Caquot offre une qualité de vie correcte à Dinard. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Albert Caquot affiche un prix moyen de 4 888 €/m² (médiane : 5 142 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Albert Caquot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert Caquot à Dinard ?
La Avenue Albert Caquot obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Dinard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Albert Caquot à Dinard ?
Le prix moyen dans la Avenue Albert Caquot est de 4 888 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Albert Caquot ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Albert Caquot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Albert Caquot ?
La commune de Dinard (où se situe la Avenue Albert Caquot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Albert Caquot ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques