Avenue Des Érables
à Combourg · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
56 établissementsServices à proximité
290 totalProfil du quartier
CombourgLe quartier Combourg fait partie de Combourg (6 203 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Des Érables
La Avenue Des Érables est une avenue située dans la commune de Combourg, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combourg. Combourg est une commune de 6 203 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Des Érables offre une qualité de vie modérée à Combourg. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Des Érables affiche un prix moyen de 2 120 €/m² (médiane : 2 117 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Des Érables bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Des Érables à Combourg ?
La Avenue Des Érables obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Combourg. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Des Érables à Combourg ?
Le prix moyen dans la Avenue Des Érables est de 2 120 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Des Érables ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Des Érables est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 276 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Des Érables ?
La commune de Combourg (où se situe la Avenue Des Érables) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Des Érables ?
La commune de Combourg affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).