Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
34 totalProfil du quartier
CoësmesLe quartier Coësmes fait partie de Coësmes (1 443 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Roseaux
La Rue des Roseaux est une rue située dans la commune de Coësmes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coësmes. Coësmes est une commune de 1 443 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Roseaux offre une qualité de vie correcte à Coësmes. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Roseaux affiche un prix moyen de 1 429 €/m² (médiane : 1 411 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Roseaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roseaux à Coësmes ?
La Rue des Roseaux obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Coësmes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roseaux à Coësmes ?
Le prix moyen dans la Rue des Roseaux est de 1 429 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Roseaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Roseaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Roseaux ?
La commune de Coësmes (où se situe la Rue des Roseaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Roseaux ?
La commune de Coësmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques