Top 99%
Localisation
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
52 totalProfil du quartier
CintréLe quartier Cintré fait partie de Cintré (2 533 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la le Verger
La le Verger est une voie située dans la commune de Cintré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cintré. Cintré est une commune de 2 533 habitants.
Avec un Urban Score de 25/100, la le Verger offre une qualité de vie modérée à Cintré. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la le Verger affiche un prix moyen de 1 441 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La le Verger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la le Verger à Cintré ?
La le Verger obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Cintré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la le Verger à Cintré ?
Le prix moyen dans la le Verger est de 1 441 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la le Verger ?
La commune de Cintré (où se situe la le Verger) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la le Verger ?
La commune de Cintré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques