Rue de la Géminais
à Chevaigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
ChevaignéLe quartier Chevaigné fait partie de Chevaigné (2 365 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Géminais
La Rue de la Géminais est une rue située dans la commune de Chevaigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chevaigné. Chevaigné est une commune de 2 365 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Géminais offre une qualité de vie modérée à Chevaigné. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Géminais bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Géminais affiche un prix moyen de 2 158 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 92,4 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Géminais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Géminais à Chevaigné ?
La Rue de la Géminais obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Chevaigné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Géminais à Chevaigné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Géminais est desservie par 5 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Géminais à Chevaigné ?
Le prix moyen dans la Rue de la Géminais est de 2 158 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de +92,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Géminais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Géminais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 147 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Géminais ?
La commune de Chevaigné (où se situe la Rue de la Géminais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Géminais ?
La commune de Chevaigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques