Square des Vanniers
à Chavagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
41 établissementsServices à proximité
99 totalProfil du quartier
ChavagneLe quartier Chavagne fait partie de Chavagne (4 415 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
94 DPECouverture numérique
À propos de la Square des Vanniers
La Square des Vanniers est une square située dans la commune de Chavagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chavagne. Chavagne est une commune de 4 415 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Square des Vanniers offre une qualité de vie très bonne à Chavagne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Square des Vanniers affiche un prix moyen de 2 752 €/m² (médiane : 2 803 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Square des Vanniers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square des Vanniers à Chavagne ?
La Square des Vanniers obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Chavagne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Vanniers à Chavagne ?
Le prix moyen dans la Square des Vanniers est de 2 752 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Square des Vanniers ?
La classe DPE dominante des logements de la Square des Vanniers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 91 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square des Vanniers ?
La commune de Chavagne (où se situe la Square des Vanniers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square des Vanniers ?
La commune de Chavagne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques