Avenue des Fontenelles
à Chavagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
ChavagneLe quartier Chavagne fait partie de Chavagne (4 415 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Fontenelles
La Avenue des Fontenelles est une avenue située dans la commune de Chavagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chavagne. Chavagne est une commune de 4 415 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Fontenelles offre une qualité de vie correcte à Chavagne. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Fontenelles bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Fontenelles affiche un prix moyen de 3 036 €/m² (médiane : 2 871 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Fontenelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Fontenelles à Chavagne ?
La Avenue des Fontenelles obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Chavagne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Fontenelles à Chavagne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Fontenelles est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Fontenelles à Chavagne ?
Le prix moyen dans la Avenue des Fontenelles est de 3 036 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Fontenelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Fontenelles est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Fontenelles ?
La commune de Chavagne (où se situe la Avenue des Fontenelles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Fontenelles ?
La commune de Chavagne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun