Impasse du Marquisat
à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineLe quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine fait partie de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (1 693 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
86 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse du Marquisat
La Impasse du Marquisat est une impasse située dans la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est une commune de 1 693 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse du Marquisat offre une qualité de vie correcte à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Marquisat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse du Marquisat affiche un prix moyen de 2 701 €/m² (médiane : 2 639 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,9 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Marquisat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Marquisat à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
La Impasse du Marquisat obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse du Marquisat à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Marquisat est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Marquisat à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
Le prix moyen dans la Impasse du Marquisat est de 2 701 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de +8,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Marquisat ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Marquisat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Marquisat ?
La commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (où se situe la Impasse du Marquisat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Marquisat ?
La commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 884,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques