Rue de la Madeleine
à Châteaugiron · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
320 établissementsServices à proximité
146 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Châteaugiron (8 298 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
534 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Madeleine
La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de Châteaugiron, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Châteaugiron est une commune de 8 298 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie très bonne à Châteaugiron. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Madeleine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 3 304 €/m² (médiane : 2 776 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 696 €/m² et les maisons à 2 442 €/m².
La Rue de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à Châteaugiron ?
La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Châteaugiron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Madeleine à Châteaugiron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Madeleine est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à Châteaugiron ?
Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 3 304 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Madeleine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Madeleine ?
La commune de Châteaugiron (où se situe la Rue de la Madeleine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Madeleine ?
La commune de Châteaugiron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 59.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 635,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques