Rue de Rennes
à Châteaubourg · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
215 établissementsServices à proximité
267 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
ChâteaubourgLe quartier Châteaubourg fait partie de Châteaubourg (7 512 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
156 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Rennes
La Rue de Rennes est une rue située dans la commune de Châteaubourg, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteaubourg. Châteaubourg est une commune de 7 512 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de Rennes offre une qualité de vie très bonne à Châteaubourg. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Rennes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Rennes affiche un prix moyen de 8 181 €/m² (médiane : 9 474 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Rennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Rennes à Châteaubourg ?
La Rue de Rennes obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Châteaubourg. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Rennes à Châteaubourg ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Rennes est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Rennes à Châteaubourg ?
Le prix moyen dans la Rue de Rennes est de 8 181 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Rennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Rennes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Rennes ?
La commune de Châteaubourg (où se situe la Rue de Rennes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Rennes ?
La commune de Châteaubourg affiche une couverture fibre optique (FttH) de 79.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 819,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 181 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques