Rue du Champ Dolent
à Chartres-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
321 établissementsServices à proximité
69 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Centre OuestLe quartier Centre Ouest fait partie de Chartres-de-Bretagne (8 237 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Champ Dolent
La Rue du Champ Dolent est une rue située dans la commune de Chartres-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. Chartres-de-Bretagne est une commune de 8 237 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Champ Dolent offre une qualité de vie correcte à Chartres-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Champ Dolent bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Champ Dolent affiche un prix moyen de 9 495 €/m² (médiane : 4 099 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Champ Dolent bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Champ Dolent à Chartres-de-Bretagne ?
La Rue du Champ Dolent obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Chartres-de-Bretagne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Champ Dolent à Chartres-de-Bretagne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Champ Dolent est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Champ Dolent à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix moyen dans la Rue du Champ Dolent est de 9 495 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Champ Dolent ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Champ Dolent est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 135 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Champ Dolent ?
La commune de Chartres-de-Bretagne (où se situe la Rue du Champ Dolent) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Champ Dolent ?
La commune de Chartres-de-Bretagne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 495 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques