Rue du Petit Marais
à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
194 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
La HublaisLe quartier La Hublais fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
570 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Petit Marais
La Rue du Petit Marais est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Hublais. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Petit Marais offre une qualité de vie très bonne à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Petit Marais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Petit Marais affiche un prix moyen de 3 722 €/m² (médiane : 3 741 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Petit Marais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Marais à Cesson-Sévigné ?
La Rue du Petit Marais obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Petit Marais à Cesson-Sévigné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Petit Marais est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Petit Marais à Cesson-Sévigné ?
Le prix moyen dans la Rue du Petit Marais est de 3 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Petit Marais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Petit Marais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 122 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Petit Marais ?
La commune de Cesson-Sévigné (où se situe la Rue du Petit Marais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Petit Marais ?
La commune de Cesson-Sévigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques