Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
199 établissementsServices à proximité
31 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
CoesmesLe quartier Coesmes fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
338 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Saules
La Rue des Saules est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coesmes. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Saules offre une qualité de vie correcte à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Saules bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Saules affiche un prix moyen de 3 271 €/m² (médiane : 3 258 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,5 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Saules bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Saules à Cesson-Sévigné ?
La Rue des Saules obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Saules à Cesson-Sévigné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Saules est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Saules à Cesson-Sévigné ?
Le prix moyen dans la Rue des Saules est de 3 271 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -13,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Saules ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Saules est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 114 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Saules ?
La commune de Cesson-Sévigné (où se situe la Rue des Saules) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Saules ?
La commune de Cesson-Sévigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques