Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
113 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
La HublaisLe quartier La Hublais fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Pins
La Rue des Pins est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Hublais. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Pins offre une qualité de vie correcte à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pins bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Pins affiche un prix moyen de 9 265 €/m² (médiane : 4 569 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Pins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pins à Cesson-Sévigné ?
La Rue des Pins obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Pins à Cesson-Sévigné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Pins est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pins à Cesson-Sévigné ?
Le prix moyen dans la Rue des Pins est de 9 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Pins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Pins est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Pins ?
La commune de Cesson-Sévigné (où se situe la Rue des Pins) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Pins ?
La commune de Cesson-Sévigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 265 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques