Rue de la Ménouriais
à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
53 établissementsServices à proximité
12 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Rural SudLe quartier Rural Sud fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Ménouriais
La Rue de la Ménouriais est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural Sud. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Ménouriais offre une qualité de vie correcte à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Ménouriais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Ménouriais affiche un prix moyen de 4 143 €/m² (médiane : 4 152 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Ménouriais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Ménouriais à Cesson-Sévigné ?
La Rue de la Ménouriais obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Ménouriais à Cesson-Sévigné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Ménouriais est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Ménouriais à Cesson-Sévigné ?
Le prix moyen dans la Rue de la Ménouriais est de 4 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Ménouriais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Ménouriais est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Ménouriais ?
La commune de Cesson-Sévigné (où se situe la Rue de la Ménouriais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Ménouriais ?
La commune de Cesson-Sévigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques