Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
67 établissementsServices à proximité
385 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Coulée
La Rue de la Coulée est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Rue de la Coulée offre une qualité de vie très bonne à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Coulée bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Coulée affiche un prix moyen de 4 436 €/m² (médiane : 4 263 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Coulée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 131 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 169 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Coulée à Cesson-Sévigné ?
La Rue de la Coulée obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Coulée à Cesson-Sévigné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Coulée est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Coulée à Cesson-Sévigné ?
Le prix moyen dans la Rue de la Coulée est de 4 436 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Coulée ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Coulée est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Coulée ?
La commune de Cesson-Sévigné (où se situe la Rue de la Coulée) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Coulée ?
La commune de Cesson-Sévigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques