Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
36 établissementsServices à proximité
222 totalProfil du quartier
Bruz OuestLe quartier Bruz Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Gernigon
La Rue Emile Gernigon est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Emile Gernigon offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Emile Gernigon affiche un prix moyen de 2 223 €/m² (médiane : 2 032 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Gernigon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Gernigon à Bruz ?
La Rue Emile Gernigon obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Gernigon à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Gernigon est de 2 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Gernigon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Gernigon est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 62 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Gernigon ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue Emile Gernigon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Gernigon ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques