Rue de l'Epalet
à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
41 établissementsServices à proximité
37 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre Sud-OuestLe quartier Bruz Centre Sud-Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Epalet
La Rue de l'Epalet est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de l'Epalet offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Epalet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Epalet affiche un prix moyen de 5 219 €/m² (médiane : 3 588 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Epalet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Epalet à Bruz ?
La Rue de l'Epalet obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Epalet à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Epalet est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Epalet à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Epalet est de 5 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Epalet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Epalet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Epalet ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue de l'Epalet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Epalet ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun