Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
24 établissementsServices à proximité
19 totalProfil du quartier
Bruz EstLe quartier Bruz Est fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Gressaudière
La Rue de la Gressaudière est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Est. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Gressaudière offre une qualité de vie modérée à Bruz. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Gressaudière affiche un prix moyen de 2 999 €/m² (médiane : 3 197 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gressaudière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gressaudière à Bruz ?
La Rue de la Gressaudière obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gressaudière à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gressaudière est de 2 999 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gressaudière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gressaudière est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 182 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gressaudière ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue de la Gressaudière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gressaudière ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques