Impasse Léo Ferré
à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
134 établissementsServices à proximité
37 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre Sud-OuestLe quartier Bruz Centre Sud-Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
154 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse Léo Ferré
La Impasse Léo Ferré est une impasse située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse Léo Ferré offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Léo Ferré bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Léo Ferré affiche un prix moyen de 3 016 €/m² (médiane : 2 935 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Léo Ferré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Léo Ferré à Bruz ?
La Impasse Léo Ferré obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Léo Ferré à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Léo Ferré est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Léo Ferré à Bruz ?
Le prix moyen dans la Impasse Léo Ferré est de 3 016 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Léo Ferré ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Léo Ferré est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 119 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Léo Ferré ?
La commune de Bruz (où se situe la Impasse Léo Ferré) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Léo Ferré ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques