Avenue du Général de Gaulle
à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
68 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre Sud-EstLe quartier Bruz Centre Sud-Est fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Général de Gaulle
La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 129 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Sud-Est. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 3 552 €/m² (médiane : 3 130 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7,7 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 894 €/m² et les maisons à 3 041 €/m².
La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Bruz ?
La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Général de Gaulle à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général de Gaulle est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Bruz ?
Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 3 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de +7,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Général de Gaulle ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Général de Gaulle est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Bruz (où se situe la Avenue du Général de Gaulle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques