Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
185 établissementsServices à proximité
222 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Bruz OuestLe quartier Bruz Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de l'Europe
La Avenue de l'Europe est une avenue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de l'Europe offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Europe bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de l'Europe affiche un prix moyen de 3 022 €/m² (médiane : 2 959 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,6 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de l'Europe bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Europe à Bruz ?
La Avenue de l'Europe obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Europe à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Europe est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Europe à Bruz ?
Le prix moyen dans la Avenue de l'Europe est de 3 022 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -14,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de l'Europe ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de l'Europe est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 122 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de l'Europe ?
La commune de Bruz (où se situe la Avenue de l'Europe) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de l'Europe ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques