Avenue Alphonse Legault
à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
90 établissementsServices à proximité
125 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre NordLe quartier Bruz Centre Nord fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Alphonse Legault
La Avenue Alphonse Legault est une avenue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Nord. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Alphonse Legault offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Alphonse Legault bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Alphonse Legault affiche un prix moyen de 5 076 €/m² (médiane : 3 153 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,3 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 827 €/m² et les maisons à 5 629 €/m².
La Avenue Alphonse Legault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alphonse Legault à Bruz ?
La Avenue Alphonse Legault obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Alphonse Legault à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Alphonse Legault est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Alphonse Legault à Bruz ?
Le prix moyen dans la Avenue Alphonse Legault est de 5 076 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de +9,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Alphonse Legault ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Alphonse Legault est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Alphonse Legault ?
La commune de Bruz (où se situe la Avenue Alphonse Legault) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Alphonse Legault ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun