Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
80 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
BreteilLe quartier Breteil fait partie de Breteil (3 670 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la La Noë Guérin
La La Noë Guérin est une voie située dans la commune de Breteil, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Breteil. Breteil est une commune de 3 670 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la La Noë Guérin offre une qualité de vie très bonne à Breteil. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la La Noë Guérin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la La Noë Guérin affiche un prix moyen de 2 064 €/m² (médiane : 2 011 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La La Noë Guérin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Noë Guérin à Breteil ?
La La Noë Guérin obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Breteil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la La Noë Guérin à Breteil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la La Noë Guérin est desservie par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Noë Guérin à Breteil ?
Le prix moyen dans la La Noë Guérin est de 2 064 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Noë Guérin ?
La classe DPE dominante des logements de la La Noë Guérin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Noë Guérin ?
La commune de Breteil (où se situe la La Noë Guérin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques