Top 31%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
2 établissementsServices à proximité
188 totalProfil du quartier
Bréal-sous-MontfortLe quartier Bréal-sous-Montfort fait partie de Bréal-sous-Montfort (6 469 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Cayer
La Cayer est une voie située dans la commune de Bréal-sous-Montfort, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bréal-sous-Montfort. Bréal-sous-Montfort est une commune de 6 469 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Cayer offre une qualité de vie très bonne à Bréal-sous-Montfort. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Cayer affiche un prix moyen de 24 516 €/m² (médiane : 8 008 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 13.4× le revenu mensuel médian local.
La Cayer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cayer à Bréal-sous-Montfort ?
La Cayer obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Bréal-sous-Montfort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cayer à Bréal-sous-Montfort ?
Le prix moyen dans la Cayer est de 24 516 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Cayer ?
La classe DPE dominante des logements de la Cayer est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cayer ?
La commune de Bréal-sous-Montfort (où se situe la Cayer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cayer ?
La commune de Bréal-sous-Montfort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 896,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (24 516 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques