Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
138 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Entre Canal et Voie FerréeLe quartier Entre Canal et Voie Ferrée fait partie de Betton (12 695 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Bel Air
La Bel Air est une voie située dans la commune de Betton, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée. Betton est une commune de 12 695 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Bel Air offre une qualité de vie correcte à Betton. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Bel Air bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Bel Air affiche un prix moyen de 4 408 €/m² (médiane : 4 408 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Bel Air à Betton ?
La Bel Air obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Betton. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Bel Air à Betton ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Bel Air est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Bel Air à Betton ?
Le prix moyen dans la Bel Air est de 4 408 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Bel Air est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Bel Air ?
La commune de Betton (où se situe la Bel Air) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Bel Air ?
La commune de Betton affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques