Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
223 totalProfil du quartier
UrbainLe quartier Urbain fait partie de Bain-de-Bretagne (7 570 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de la rue Sabin
La rue Sabin est une rue située dans la commune de Bain-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Bain-de-Bretagne est une commune de 7 570 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la rue Sabin offre une qualité de vie très bonne à Bain-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la rue Sabin affiche un prix moyen de 3 879 €/m² (médiane : 2 922 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La rue Sabin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Sabin à Bain-de-Bretagne ?
La rue Sabin obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Bain-de-Bretagne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Sabin à Bain-de-Bretagne ?
Le prix moyen dans la rue Sabin est de 3 879 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Sabin ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Sabin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Sabin ?
La commune de Bain-de-Bretagne (où se situe la rue Sabin) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Sabin ?
La commune de Bain-de-Bretagne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 883,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).