Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
187 totalEspaces verts
Profil du quartier
Habitat ÉparsLe quartier Habitat Épars fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPECouverture numérique
À propos de la rue Victor Le Gorgeu
La rue Victor Le Gorgeu est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la rue Victor Le Gorgeu offre une qualité de vie correcte à Guipavas. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Victor Le Gorgeu se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 423 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Victor Le Gorgeu affiche un prix moyen de 2 708 €/m² (médiane : 2 782 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La rue Victor Le Gorgeu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Victor Le Gorgeu à Guipavas ?
La rue Victor Le Gorgeu obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Guipavas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Victor Le Gorgeu à Guipavas ?
Le prix moyen dans la rue Victor Le Gorgeu est de 2 708 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Victor Le Gorgeu ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Victor Le Gorgeu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Victor Le Gorgeu ?
La commune de Guipavas (où se situe la rue Victor Le Gorgeu) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Victor Le Gorgeu ?
La commune de Guipavas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité