Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
88 établissementsServices à proximité
102 totalEspaces verts
Profil du quartier
Bourg SudLe quartier Bourg Sud fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la rue Laënnec
La rue Laënnec est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la rue Laënnec offre une qualité de vie modérée à Guipavas. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Laënnec se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 179 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Laënnec affiche un prix moyen de 2 265 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La rue Laënnec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Laënnec à Guipavas ?
La rue Laënnec obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Guipavas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Laënnec à Guipavas ?
Le prix moyen dans la rue Laënnec est de 2 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Laënnec ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Laënnec est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Laënnec ?
La commune de Guipavas (où se situe la rue Laënnec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Laënnec ?
La commune de Guipavas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques