Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
67 établissementsServices à proximité
113 totalEspaces verts
Profil du quartier
Bourg NordLe quartier Bourg Nord fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
96 DPECouverture numérique
À propos de la avenue de Normandie
La avenue de Normandie est une avenue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Nord. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la avenue de Normandie offre une qualité de vie modérée à Guipavas. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la avenue de Normandie se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 287 mètres à pied.
Le marché immobilier de la avenue de Normandie affiche un prix moyen de 2 314 €/m² (médiane : 2 238 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La avenue de Normandie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la avenue de Normandie à Guipavas ?
La avenue de Normandie obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Guipavas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la avenue de Normandie à Guipavas ?
Le prix moyen dans la avenue de Normandie est de 2 314 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements avenue de Normandie ?
La classe DPE dominante des logements de la avenue de Normandie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la avenue de Normandie ?
La commune de Guipavas (où se situe la avenue de Normandie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la avenue de Normandie ?
La commune de Guipavas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques