Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
51 établissementsServices à proximité
56 totalEspaces verts
Profil du quartier
GuengatLe quartier Guengat fait partie de Guengat (1 825 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
66 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Genêts
La Rue des Genêts est une rue située dans la commune de Guengat, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guengat. Guengat est une commune de 1 825 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Genêts offre une qualité de vie très bonne à Guengat. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue des Genêts se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 346 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Genêts affiche un prix moyen de 2 344 €/m² (médiane : 2 246 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Genêts bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genêts à Guengat ?
La Rue des Genêts obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Guengat. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Genêts à Guengat ?
Le prix moyen dans la Rue des Genêts est de 2 344 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Genêts ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Genêts est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Genêts ?
La commune de Guengat (où se situe la Rue des Genêts) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Genêts ?
La commune de Guengat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité