Avenue du Rouillen
à Ergué-Gabéric · Finistère, Bretagne
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
56 établissementsServices à proximité
134 totalEspaces verts
Profil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Ergué-Gabéric (8 553 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
68 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Rouillen
La Avenue du Rouillen est une avenue située dans la commune de Ergué-Gabéric, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Ergué-Gabéric est une commune de 8 553 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue du Rouillen offre une qualité de vie très bonne à Ergué-Gabéric. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Avenue du Rouillen se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 224 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Rouillen affiche un prix moyen de 1 977 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24,0 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Rouillen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Rouillen à Ergué-Gabéric ?
La Avenue du Rouillen obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Ergué-Gabéric. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Rouillen à Ergué-Gabéric ?
Le prix moyen dans la Avenue du Rouillen est de 1 977 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de +24,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Rouillen ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Rouillen est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Rouillen ?
La commune de Ergué-Gabéric (où se situe la Avenue du Rouillen) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Rouillen ?
La commune de Ergué-Gabéric affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques