Avenue de Lestonan
à Ergué-Gabéric · Finistère, Bretagne
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
62 totalEspaces verts
Profil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Ergué-Gabéric (8 553 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
66 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Lestonan
La Avenue de Lestonan est une avenue située dans la commune de Ergué-Gabéric, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Ergué-Gabéric est une commune de 8 553 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Lestonan offre une qualité de vie modérée à Ergué-Gabéric. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Avenue de Lestonan se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 253 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Lestonan affiche un prix moyen de 2 494 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Lestonan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lestonan à Ergué-Gabéric ?
La Avenue de Lestonan obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Ergué-Gabéric. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lestonan à Ergué-Gabéric ?
Le prix moyen dans la Avenue de Lestonan est de 2 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Lestonan ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Lestonan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Lestonan ?
La commune de Ergué-Gabéric (où se situe la Avenue de Lestonan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Lestonan ?
La commune de Ergué-Gabéric affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques