Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
187 établissementsServices à proximité
35 totalEspaces verts
Profil du quartier
Poul Ar BachetLe quartier Poul Ar Bachet fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la rue Louis Le Guen
La rue Louis Le Guen est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poul Ar Bachet. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la rue Louis Le Guen offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Louis Le Guen se trouve à proximité de 30 espaces verts : 3 parcs, 27 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 82 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Louis Le Guen affiche un prix moyen de 1 701 €/m² (médiane : 1 711 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La rue Louis Le Guen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Louis Le Guen à Brest ?
La rue Louis Le Guen obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Louis Le Guen à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Louis Le Guen est de 1 701 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Louis Le Guen ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Louis Le Guen est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 288 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Louis Le Guen ?
La commune de Brest (où se situe la rue Louis Le Guen) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Louis Le Guen ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques