Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
177 établissementsServices à proximité
95 totalEspaces verts
Profil du quartier
Le GuelmeurLe quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la rue du Guelmeur
La rue du Guelmeur est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la rue du Guelmeur offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue du Guelmeur se trouve à proximité de 11 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 277 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue du Guelmeur affiche un prix moyen de 2 736 €/m² (médiane : 2 020 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 48,9 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 970 €/m² et les maisons à 2 570 €/m².
La rue du Guelmeur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue du Guelmeur à Brest ?
La rue du Guelmeur obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Guelmeur à Brest ?
Le prix moyen dans la rue du Guelmeur est de 2 736 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -48,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements rue du Guelmeur ?
La classe DPE dominante des logements de la rue du Guelmeur est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue du Guelmeur ?
La commune de Brest (où se situe la rue du Guelmeur) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue du Guelmeur ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques