Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
101 établissementsServices à proximité
173 totalProfil du quartier
BénodetLe quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Trez
La Rue du Trez est une rue située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Trez offre une qualité de vie correcte à Bénodet. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Trez affiche un prix moyen de 28 866 €/m² (médiane : 33 333 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 15.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Trez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Trez à Bénodet ?
La Rue du Trez obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Bénodet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Trez à Bénodet ?
Le prix moyen dans la Rue du Trez est de 28 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Trez ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Trez est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Trez ?
La commune de Bénodet (où se situe la Rue du Trez) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Trez ?
La commune de Bénodet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 51.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 566,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (28 866 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques