Rue Victor Guichard
à Sens · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
113 ventesCommerces
136 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Briand LeclercLe quartier Briand Leclerc fait partie de Sens (27 034 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
88 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Victor Guichard
La Rue Victor Guichard est une rue située dans la commune de Sens, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Briand Leclerc. Sens est une commune de 27 034 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Victor Guichard offre une qualité de vie modérée à Sens. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Guichard bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Victor Guichard affiche un prix moyen de 2 251 €/m² (médiane : 1 792 €/m²), calculé sur 113 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38,8 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 347 €/m² et les maisons à 1 931 €/m².
La Rue Victor Guichard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Guichard à Sens ?
La Rue Victor Guichard obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Sens. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Victor Guichard à Sens ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victor Guichard est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Guichard à Sens ?
Le prix moyen dans la Rue Victor Guichard est de 2 251 €/m² (données DVF 2020-2024, 113 transactions). L’évolution sur un an est de -38,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Victor Guichard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Victor Guichard est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Victor Guichard ?
La commune de Sens (où se situe la Rue Victor Guichard) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Victor Guichard ?
La commune de Sens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 944,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques