Rue du Gâtinais
à Sens · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
46 établissementsServices à proximité
169 totalProfil du quartier
Sablons ChampbertrandLe quartier Sablons Champbertrand fait partie de Sens (27 034 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Gâtinais
La Rue du Gâtinais est une rue située dans la commune de Sens, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablons Champbertrand. Sens est une commune de 27 034 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Gâtinais offre une qualité de vie très bonne à Sens. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Gâtinais affiche un prix moyen de 1 515 €/m² (médiane : 1 423 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Gâtinais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gâtinais à Sens ?
La Rue du Gâtinais obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Sens. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gâtinais à Sens ?
Le prix moyen dans la Rue du Gâtinais est de 1 515 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Gâtinais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Gâtinais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 205 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Gâtinais ?
La commune de Sens (où se situe la Rue du Gâtinais) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Gâtinais ?
La commune de Sens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 944,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques