Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
13 totalProfil du quartier
ArmeauLe quartier Armeau fait partie de Armeau (769 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Cottages
La Rue des Cottages est une rue située dans la commune de Armeau, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Armeau. Armeau est une commune de 769 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Cottages offre une qualité de vie correcte à Armeau. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Cottages affiche un prix moyen de 1 481 €/m² (médiane : 1 534 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Cottages bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cottages à Armeau ?
La Rue des Cottages obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Armeau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cottages à Armeau ?
Le prix moyen dans la Rue des Cottages est de 1 481 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Cottages ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Cottages est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 322 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Cottages ?
La commune de Armeau (où se situe la Rue des Cottages) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Cottages ?
La commune de Armeau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 958,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques