Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
921 établissementsServices à proximité
105 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MarulazLe quartier Marulaz fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la quai veil-picard
La quai veil-picard est une quai située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marulaz. Besançon est une commune de 119 198 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la quai veil-picard offre une qualité de vie très bonne à Besançon. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la quai veil-picard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la quai veil-picard se trouve à proximité de 43 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 35 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 94 mètres à pied.
Le marché immobilier de la quai veil-picard affiche un prix moyen de 9 022 €/m² (médiane : 3 180 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,3 %. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.
La quai veil-picard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la quai veil-picard à Besançon ?
La quai veil-picard obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Besançon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la quai veil-picard à Besançon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la quai veil-picard est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la quai veil-picard à Besançon ?
Le prix moyen dans la quai veil-picard est de 9 022 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L’évolution sur un an est de +0,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements quai veil-picard ?
La classe DPE dominante des logements de la quai veil-picard est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la quai veil-picard ?
La commune de Besançon (où se situe la quai veil-picard) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la quai veil-picard ?
La commune de Besançon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 935,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 022 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques