Rue de Gemeaux
à Marsannay-le-Bois · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
63 établissementsServices à proximité
32 totalTransports en commun
1 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Marsannay-le-BoisLe quartier Marsannay-le-Bois fait partie de Marsannay-le-Bois (841 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Gemeaux
La Rue de Gemeaux est une rue située dans la commune de Marsannay-le-Bois, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marsannay-le-Bois. Marsannay-le-Bois est une commune de 841 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Gemeaux offre une qualité de vie modérée à Marsannay-le-Bois. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gemeaux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Gemeaux se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 229 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Gemeaux affiche un prix moyen de 3 032 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Gemeaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gemeaux à Marsannay-le-Bois ?
La Rue de Gemeaux obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Marsannay-le-Bois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Gemeaux à Marsannay-le-Bois ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gemeaux est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gemeaux à Marsannay-le-Bois ?
Le prix moyen dans la Rue de Gemeaux est de 3 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Gemeaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Gemeaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Gemeaux ?
La commune de Marsannay-le-Bois (où se situe la Rue de Gemeaux) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Gemeaux ?
La commune de Marsannay-le-Bois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun