Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
50 établissementsServices à proximité
29 totalEspaces verts
Profil du quartier
GemeauxLe quartier Gemeaux fait partie de Gemeaux (946 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Moreau
La Rue Moreau est une rue située dans la commune de Gemeaux, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gemeaux. Gemeaux est une commune de 946 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Moreau offre une qualité de vie correcte à Gemeaux. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue Moreau se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Moreau affiche un prix moyen de 1 702 €/m² (médiane : 1 761 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Moreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Moreau à Gemeaux ?
La Rue Moreau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Gemeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Moreau à Gemeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Moreau est de 1 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Moreau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Moreau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Moreau ?
La commune de Gemeaux (où se situe la Rue Moreau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Moreau ?
La commune de Gemeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques