Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
312 établissementsServices à proximité
60 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LentillèresLe quartier Lentillères fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Guibaudet
La Rue Guibaudet est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lentillères. Dijon est une commune de 159 346 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Guibaudet offre une qualité de vie très bonne à Dijon. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guibaudet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Guibaudet se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 parcs, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 349 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guibaudet affiche un prix moyen de 11 013 €/m² (médiane : 4 602 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guibaudet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guibaudet à Dijon ?
La Rue Guibaudet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Dijon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Guibaudet à Dijon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guibaudet est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guibaudet à Dijon ?
Le prix moyen dans la Rue Guibaudet est de 11 013 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Guibaudet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guibaudet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guibaudet ?
La commune de Dijon (où se situe la Rue Guibaudet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guibaudet ?
La commune de Dijon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 013 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques