Rue des Marmuzots
à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
120 ventesCommerces
194 établissementsServices à proximité
48 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Carrières BacquinLe quartier Carrières Bacquin fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Marmuzots
La Rue des Marmuzots est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carrières Bacquin. Dijon est une commune de 159 346 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Marmuzots offre une qualité de vie modérée à Dijon. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marmuzots bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Marmuzots se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 107 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Marmuzots affiche un prix moyen de 6 753 €/m² (médiane : 3 012 €/m²), calculé sur 120 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60,4 %. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 926 €/m² et les maisons à 3 481 €/m².
La Rue des Marmuzots bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marmuzots à Dijon ?
La Rue des Marmuzots obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Dijon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Marmuzots à Dijon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Marmuzots est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marmuzots à Dijon ?
Le prix moyen dans la Rue des Marmuzots est de 6 753 €/m² (données DVF 2020-2024, 120 transactions). L’évolution sur un an est de -60,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Marmuzots ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Marmuzots est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Marmuzots ?
La commune de Dijon (où se situe la Rue des Marmuzots) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Marmuzots ?
La commune de Dijon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques