Rue Alexandre Nicolas
à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
204 établissementsServices à proximité
34 totalEspaces verts
Profil du quartier
Les Hauts de MontchapetLe quartier Les Hauts de Montchapet fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Alexandre Nicolas
La Rue Alexandre Nicolas est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hauts de Montchapet. Dijon est une commune de 159 346 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Alexandre Nicolas offre une qualité de vie modérée à Dijon. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue Alexandre Nicolas se trouve à proximité de 8 espaces verts : 5 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 263 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Alexandre Nicolas affiche un prix moyen de 3 124 €/m² (médiane : 2 738 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,7 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Alexandre Nicolas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Nicolas à Dijon ?
La Rue Alexandre Nicolas obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Dijon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandre Nicolas à Dijon ?
Le prix moyen dans la Rue Alexandre Nicolas est de 3 124 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -0,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Alexandre Nicolas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alexandre Nicolas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alexandre Nicolas ?
La commune de Dijon (où se situe la Rue Alexandre Nicolas) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alexandre Nicolas ?
La commune de Dijon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques