Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
126 établissementsServices à proximité
89 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Saint-SimondLe quartier Saint-Simond fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue d'Iéna
La Rue d'Iéna est une rue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Simond. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue d'Iéna offre une qualité de vie correcte à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Iéna bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Iéna affiche un prix moyen de 2 970 €/m² (médiane : 2 769 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,4 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Iéna bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Iéna à Aix-les-Bains ?
La Rue d'Iéna obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Iéna à Aix-les-Bains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Iéna est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Iéna à Aix-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Rue d'Iéna est de 2 970 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de -9,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Iéna ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Iéna est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Iéna ?
La commune de Aix-les-Bains (où se situe la Rue d'Iéna) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Iéna ?
La commune de Aix-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques