Rue Cabias
à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
1305 établissementsServices à proximité
536 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville-NordLe quartier Centre Ville-Nord fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
250 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Cabias
La Rue Cabias est une rue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Nord. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.
Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Cabias offre une qualité de vie excellente à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Cabias bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Cabias affiche un prix moyen de 25 299 €/m² (médiane : 24 891 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 13.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Cabias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 167 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 307 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cabias à Aix-les-Bains ?
La Rue Cabias obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Cabias à Aix-les-Bains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Cabias est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cabias à Aix-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Rue Cabias est de 25 299 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Cabias ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Cabias est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Cabias ?
La commune de Aix-les-Bains (où se situe la Rue Cabias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Cabias ?
La commune de Aix-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (25 299 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques