Impasse Paul Gauguin
à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
161 établissementsServices à proximité
48 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
LafinLe quartier Lafin fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse Paul Gauguin
La Impasse Paul Gauguin est une impasse située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lafin. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Impasse Paul Gauguin offre une qualité de vie correcte à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Paul Gauguin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Paul Gauguin affiche un prix moyen de 12 270 €/m² (médiane : 6 364 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Paul Gauguin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Paul Gauguin à Aix-les-Bains ?
La Impasse Paul Gauguin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Paul Gauguin à Aix-les-Bains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Paul Gauguin est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Paul Gauguin à Aix-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Impasse Paul Gauguin est de 12 270 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Paul Gauguin ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Paul Gauguin est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 104 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Paul Gauguin ?
La commune de Aix-les-Bains (où se situe la Impasse Paul Gauguin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Paul Gauguin ?
La commune de Aix-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 270 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques