Rue Louis Guérin
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 100%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
895 établissementsServices à proximité
39 totalProfil du quartier
Tonkin OuestLe quartier Tonkin Ouest fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Louis Guérin
La Rue Louis Guérin est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tonkin Ouest. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 21/100, la Rue Louis Guérin offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Louis Guérin affiche un prix moyen de 5 105 €/m² (médiane : 4 902 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,2 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Louis Guérin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Guérin à Villeurbanne ?
La Rue Louis Guérin obtient un Urban Score de 21/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Guérin à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue Louis Guérin est de 5 105 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de +0,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louis Guérin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis Guérin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis Guérin ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue Louis Guérin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis Guérin ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques